Современная функционалистская вилла

Oblouková, Ohrobec | 322 m²

ID 00041

Добрый день, в рамках комплексных эксклюзивных услуг мы предлагаем вам покупку современной виллы, из мастерской архитектурного бюро инг. арх. Мирослав Гёпферт (Ing. arch. Miroslava Göpferta). Вилла расположена на юге от Праги в районе Прага-Запад, в деревне Охробец (Ohrobec), в 3 км от современного центра этой местности - деревня Дольни Бржежаны (Dolní Břežany).
Двухэтажная вилла общей площадью 322 кв.м. спроектирована как 4х комнатрая студия. На первом этаже виллы вы найдете большое, 70 кв.м., помещение со стеклянной стеной. Здесь находится гостиная, доминантой которой являются две фрески академического художника Карела Прашека (Karla Práška) и встроенный камин. Кроме того, на первом этаже есть кухня с кладовой, гардеробная, подсобное помещение / прачечная, прихожая с коридором, отдельный туалет, вестибюль и, наконец, большая крытая терраса площадью 25 кв.м., выходящая на юг. Верхний этаж состоит из трех отдельных комнат, двух гардеробных, двух ванных комнат с туалетами и двух крытых террас 34 кв.м. и 13,5 кв.м.. В доме есть большой гараж, украшенный граффити, созданными Орпе, Поко и Фо (Orpe, Poko a Writer Phoe), которые сегодня легенды граффити.
Хотя эта вилла была введена в эксплуатацию в 2004 году, вы найдете ее в основном в состоянии нового здания. Она очень современная с точки зрения строительства и технологий. Отопление обеспечивается электрическим котлом, по всем этажам отопление распределяется водяным отоплением, а также в стенах. На крыше дома расположенная электрогенерация общей мощностью 9,8 кВтч и договором гарантированной покупки электроэнергии, включая государственную субсидию на производство до 2032 года. Вилла охраняется система безопасности и аварийной системой вместе с лучевыми инфракрасными барьерами OPTEX, которые расположен на участке. Преднамеренно расширенный большой гараж площадью 37 кв.м. предлагает в дополнение к парковке две машины, а также парковка для мотоциклов, гидроциклов и т. д. Однако пространство также можно использовать например, в качестве хранилища для батарей для энергии, вырабатываемой солнечными панелями. В современное экологическое время немаловажным фактом является и подключение к сети 380 В, благодаря которой можно подзарядить электромобиль в гараже.
Ухоженный угловой участок, который обеспечивает достаточную конфиденциальность, имеет зрелый сад и его площадь 1506 кв.м., предлагает множество вариантов использования, в том числе строительство еще одного отдельного здания o площадью до 90 кв.м.. На участке есть двое въездных ворот, а в саду можно припарковаться до 6 автомобилей. Благодаря искусственному покрытию парковочное место также можно использовать для занятий спортом или как игровую площадку. Сад оборудован системой орошения и освещением. На участке также имеется подземный резервуар для воды, который можно использовать для полива. Частью продажи так же являются чертежи на садовый домик с сауной и бассейном, спроектированный дизайнером дома арх. Гёпферт (Arch. Göpfert).
Деревня Охробец (Ohrobec) принадлежит леревням Долнобржежанско (Dolnobřežansko), и в ней вы найдете полную инфраструктуру, включая школу, детский сад, детскую площадку, два магазина, два ресторана, недавно отремонтированные спортивные площадки, в том числе новый тренажерный зал. Это один из лучших адресов, которые могут быть в непосредственной близости от столицы, как благодаря отличному сообщению с пражской кольцевой дорогой, так и с автострадой D1, а также за хорошую доступность на автомобиле до центра города, который находится всего в 21 км. Хорошо сообщение с Прагой также обеспечивают пражские интегрированные транспортные автобусы № 331 и 333 до станции метро Качеров (Kačerov) или с пересадкой на ж/д станцию Модржаны (Modřany). Ландшафт окружен лесами, множеством

Файлы для скачивания:

video YouTube
PENB
Категория имуществаКоттеджи
АдресOblouková, Ohrobec
РайонPraha-západ
Потребительная площадь322 m²
Площадь земельного участка1.506 m²
Застроенная площадь222 m²
Площадь сада1.286 m²
ЗданиеКирпичное
Тип домаМногоэтажный
Месторасположение объектаОтдельно стоящий
Расположение объектаТихий район
ЗастройкаПриемущественно жилой
Год утверждения2004
Год строительства2004
Рейтинг производительности энергииД - моло экономично
Индикатор эффективности здания255
Согласно постановлениюраспоряжение № 264/2020 Sb

Место нахождения

Oblouková
Ohrobec
ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
СВЯЗАТЬСЯ С БРОКЕРАМИ